Propriété en détail – SA CALMA LLAFRANC 1º B

Exclusif duplex entièrement rénové de 150 m² à vendre à Llafranc, situé au premier étage et bénéficiant d’une orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son confort et ses spectaculaires vues panoramiques sur la mer, réparti sur deux niveaux soigneusement rénovés avec des finitions actuelles. Il dispose d’un grand salon-salle à manger avec accès direct à l’une des terrasses principales, d’où profiter de vues dégagées sur la mer. La cuisine indépendante entièrement rénovée comprend un bar américain et un accès à une terrasse arrière, qui mène également à la terrasse supérieure. L’espace nuit offre 2 chambres doubles en suite, toutes deux avec salle de bains complète avec douche, apportant intimité et confort. Au total, la propriété dispose de trois grandes terrasses : deux avec de superbes vues sur la mer et une troisième terrasse arrière, idéale comme espace de service, détente ou salle à manger d’été. Ce bien d’exception comprend également une place de parking privative et un cellier, des éléments très recherchés dans le secteur. Situé à seulement 800 mètres de la plage et du centre de Llafranc, ce duplex représente une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava.

Nous vous présentons cette superbe maison mitoyenne de 120 m², située en plein centre de Llafranc, à seulement 150 mètres de la plage, de la promenade maritime et de toutes les commodités, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. La propriété est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’une excellente orientation sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et chaleureux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments en plein air. Le premier étage comprend deux chambres doubles, dont une en suite avec accès à une terrasse, ainsi que deux salles de bains complètes, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Un espace buanderie pratique se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, se situe une troisième chambre en suite, avec salle de bains complète avec baignoire, et un accès direct à une grande terrasse solarium avec barbecue, un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava en toute intimité. La propriété comprend deux places de parking et un débarras. Parmi les prestations, elle dispose de menuiseries en aluminium, de sols en grès, de placards intégrés, d’un système de climatisation chaud/froid et d’une production d’eau chaude par ballon électrique, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l’année. Un bien idéal comme résidence principale ou résidence secondaire, situé dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.

Appartement rénové avec vue sur la mer au cœur de Llafranc Magnifique appartement de 93 m² situé à seulement 50 mètres de la plage et de la promenade maritime de Llafranc, dans un emplacement privilégié pour profiter de la Costa Brava tout au long de l’année. Le logement a été entièrement rénové et se distingue par sa luminosité, son style méditerranéen chaleureux et ses superbes vues sur la mer. Il dispose d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la baie de Llafranc, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’environnement. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et confortable. L’espace nuit comprend une chambre double en suite avec salle de bain complète avec douche, une chambre individuelle avec vue sur la mer et des toilettes invités. Grâce à son excellente orientation, sa rénovation soignée et sa situation exceptionnelle à quelques pas de la plage, ce bien représente une opportunité unique de profiter du charme de l’une des destinations les plus exclusives de la Costa Brava. Un logement prêt à emménager pour profiter des meilleures vues de Llafranc.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava : Llafranc, un charmant village côtier qui allie élégance, tradition et nature. Le bien se trouve à seulement 800 mètres de la plage, dans une communauté privée et calme composée de seulement 9 voisins, garantissant ainsi intimité et exclusivité. La propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs, avec des terrasses totalisant 56 m², ainsi que par le confort supplémentaire d’un parking et d’un débarras offrant une superficie totale de 32 m². Distribution : Rez-de-chaussée : Place de parking extérieure à usage privatif (pour deux véhicules de taille moyenne). Débarras et toilettes. Étage principal : Grand patio arrière avec barbecue au charbon, idéal pour les repas en plein air. Terrasse avant avec de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, vue dégagée et climatisation réversible (chaud/froid). Cuisine complète avec accès au patio, four électrique et plaque vitrocéramique. Dernier étage : Terrasse-solarium ensoleillée avec vue imprenable sur la mer, équipée d’un store pour plus de confort. Salle de séjour avec accès à la terrasse et climatisation réversible. Chambre principale avec lit double, dressing, salle de bain en suite avec douche, vue mer et accès direct à la terrasse. Deuxième chambre double avec accès à la terrasse. Salle de bain complète avec douche. Le logement est équipé du chauffage au gaz dans toutes les pièces. Ce duplex est idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de vacances à la mer, grâce à son excellente orientation, qui le protège des vents du nord et est également insensible aux autres vents, à des vues imbattables et à un environnement naturel privilégié.